מעל עשור שאני מלווה משפחות בבניה ובשיפוץ בפרויקטים קטנים ועד מאוד מורכבים, והנה 5 הדברים שתמיד אמליץ לא לעשות בבניה ובשיפוץ:
 
1. *להיפגש עם קבלן לפני שיש תוכניות סופיות מלאות* – הקבלן הוא גורם הביצוע ולא המתכנן ולכן אין טעם לקבל הצעת מחיר לשיפוץ/בניה לפני שיש תוכניות מפורטות. קבלת הצעת מחיר "באוויר" כהערכה גסה היא בסיס טוב עבור הקבלן רק להעלות עוד ועוד במחיר בהמשך.
 
2. *החשמלאי מתחיל לעבוד לפני שנרכשו כל גופי התאורה* – יש גופי תאורה שמצריכים הכנה מסויימת – לדוגמא – כשהחיבור שלהם אינו במרכז או שבחרנו למטבח גוף שדורש 2 נקודות ולא אחת. לשנות את ההכנות אחרי ביצוע בשטח, כדי להתאים לגוף תאורה אותו רכשתם- מקור לתוספת עלויות ועוד ועוד תיקונים נדרשים.
 
3.* לעשות שיפוץ בשלבים *- "נעשה עכשיו חדרי רחצה ועוד שנה את המטבח"- כך אתם מוסיפים בעלויות הכוללות, מכפילים את ההתארגנות לקראת השיפוץ וחוסר הנוחות וכמובן לא תהיו מרוצים עד הסוף בתום השיפוץ הראשון כי זה ירגיש לא מושלם עד תום השיפוץ השני. ההמלצה שלי- "לנשוך שפתיים" בפעם אחת וגם באותו הזמן לקבל את הבית מחודש ונעים כפי שחלמתם.
 
4. *לצאת לדרך מבלי בניית תקציב* – ללא בניית תקציב והבנת מפרט העלויות הרחב של כלל משמעויות השיפוץ או הבניה – נסיים בוודאות בהרבה יותר מההערכה הראשונית שלנו. הנכון הוא להיצמד לקובץ אקסל מרגע הצעות המחיר ולהיות עם יד על הדופק לאורך כל הפרוייקט (ואל תשכחו לקחת 15-20% אקסטרה לבלתמ"ים). קובץ תקציב מפורט תוכלו למצוא אצלי באתר.
 
5. *לקנות רק מותגים נחשבים ויוקרתיים* – לא תמיד היקר הוא הנכון לך. לפעמים דווקא בחנויות העיצוב האינטרנטיות ואפילו באיקאה נמצא פתרונות מעולים מבחינה אסתטית ופרקטית לבית ויישאר לנו תקציב לשדרג עוד את הבית. עיצוב בר השגה – לא מילה גסה.
 
בהצלחה!
❤️

עומדים לקראת שיפוץ נרחב או בנייה פרטית?

תרצו לקבוע איתי פגישת היכרות ומיקוד לקראת הבניה / השיפוץ? במתנה!

השאירו פרטים וקבלו פגישה בזום*- חצי שעה בה אכוון אתכם לשלבים החשובים ודגשים לקראת הבניה או שיפוץ הבית שלכם

ותוכלו לשמוע על אפשרויות הליווי של הסטודיו! 

*לבונים או משפצים בגבולות חדרה-הרצליה בלבד!

דילוג לתוכן